创造大都会

作者：罗雨翔

分类：生活

ISBN：9787542684929

出版时间：2024-8

出版社：上海三联书店

标签：
城市 
社会学 
美国 
社会科学 
纽约 
建筑 
经济 
城市研究 
 

内容简介

中国人在美国当公务员

解读美国大城市背后永不停歇的政治角力

大都会的活力从何而来？如何像运营企业一样运营政府？个人力量如何影响社区营造？纽约是大城市的特例还是范例？房地产税如何连接私人义务和政府义务？

《大国大城》作者、经济学家陆铭，哈佛大学教授戴安·E.戴维斯倾力推荐！

编辑推荐：

◎一本跨领域深入解读纽约的科普读物，包含城市规划、政策、经济、建筑设计等多重视角。美国注册规划师、前预算局公务员对美国城市的深度观察。

对读者来说，这本书是一份不可多得的、兼具客观、理性和深度的纽约城市指南。作者有着哈佛大学建筑硕士以及伦敦政治经济学院区域经济发展硕士的双重背景，曾就职于纽约市政府预算局，现为美国注册城市规划师，能够从经济地理、政策法规、公共空间等方向解读纽约的特点，探秘美国大城市的城市更新。

◎美国政治制度如何影响城市？中国大城市的生长轨迹与美国有何异同？

城市空间、公共交通、地产开发等课题和每个公民的生活都息息相关，学习借鉴他国已有的现实案例，尤其是如纽约这样极具特色和活力的超级大都会，对推动改善我国目前社会环境有重大的意义。作者在解读纽约城市运行逻辑的同时，对比了中美两国在政府运作、社会模式、公共空间规划等方面的异同，试图探讨理想城市的多种可能。

◎图、文、数据结合，在街头摄影中想象城市律动，从数据分析中解构空间政治，把复杂的城市问题简单化、趣味化。

作者精心绘制数十幅纽约区划图、路网图等，宏观且客观地解构了纽约的空间政治。从纽约社区花园、公园绿地到摩天大楼，150幅全彩纽约街头摄影带读者走入真实纽约生活。

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名人推荐：

看纽约的实践，能够了解如何建设充满活力、宜居且和谐的大城市，以及市场、社会和政府如何各司其职。

——陆铭，上海交通大学特聘教授、经济学家、《大国大城》作者

本书回答了各地无数居民和政府官员都关心的问题：如何平衡公共与私人之间的紧张关系？它也直接揭示了纽约市的魅力所在，帮助读者理解 为什么这座特殊的城市会成为全球讨论的焦点。没有比这更及时、更出色的读物来了解这座永不停歇的迷人城市了。

——戴安·E. 戴维斯 ，哈佛大学城市规划与设计系教授、前系主任

内容简介：

纽约大都会背后都有哪些博弈？政府如何“企业化”运营？

新冠疫情期间，“开放街道”政策如何体现城市价值观？

复杂的城市更新项目如何推进？个人力量如何影响社区营造？

中国城市化发展进入了新的阶段，一线城市中个人、社区、政府、企业间的关系愈加复杂，与此同时，住房保障、公共空间、社区营造、公私合作（PPP）等问题的讨论也愈发激烈。纽约作为全球闻名的国际都市，是城市发展的“超级试验场”，也有着种种可供参照的成功经验与失败教训。

日常生活的方方面面背后都有一个城市独特的发展模式。本书以一系列独立成章的短文组成，串联描绘出纽约种种独特或奇异的城市发展现象（比如公共空间的打造、地铁运营、地产开发和规划等），并用制度的逻辑来进行分析和解读，结合对日常生活的审视和学术框架，通过解构纽约来重构城市。

章节介绍

引言 大都会的创造力 001
一 公共空间 01
第1章 城市的智慧决定城市的颜值：布鲁克林大桥公园013
第2章 穿行楼宇间的空中花园：高线公园028
第3章 公园界的“草根”:社区花园042
第4章 各自打着“小算盘”的政府官员：公园建设的经济账053
第5章 金钱、土地与契约：私人领域的公园063
第6章 新冠疫情的影响：城市中新增的公共空间079
二 社区社会 095
第7章 利益共同体：社区的多重定义096
第8章 社区的“人格”:街区协会124
第9章 细约的“街道办事处”:社区委员会141
第10章 没有围墙的社区：综合改善区150
第11章 纽约的城市“异类”:私人住宅小区165
三 交通出行 187
第12章 一流城市的三流公共交通：地铁系统188
第13章 基建的悖论：拉瓜迪亚机场快线201
第14章 社区间的裂痕制造者：拥堵费210
第15章 被禁锢的巨头：网约车监管政策220
第16章 最大胆也最单调的城市发展蓝图：街道网格系统229
四 地产开发 253
第17章 房地产背后的游戏规则：规划制度254
第18章 从空中“拿地”的开发商：开发权转移机制274
第19章 由私人资本买单的公共福利：经济型住房286
第20章 建在铁轨上的新城：哈德逊广场298
第21章 还没开始就惨淡收场的超大型规划：亚马逊新总部计划314
五 政府运作329
第22章 最易被误解的地方治理根基：房地产税330
第23章 政治机器上的一颗螺丝钉：预算局分析师的工作341
第24章 勾勒一座城市的权力结构：宪章354
第25章 最后，从纽约城市制度的起源说起365
参考文献385
索引401

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书友评论

• 小p的评论
  

  强烈推荐。这本书涉及很多话题，公园建设、私人高端住宅、大型商业项目、网约车、拥堵费等等，看目录觉得是走马观花的漫谈，没想到每一个话题都深入写出了项目如何实施、相关方如何行动、规则如何运作、规则背后的价值和争议等丰富的层次。内容深入而文字又简明好读，作者这个笔力算是大巧不工。

• bookbug的评论
  

  从城市规划角度对纽约市的规划原则和运行机理进行的剖析，很多地方都有让我重回校园的感觉。与规划原则类似，作者的剖析整体上是多层次的，但因为受我所学专业的影响，阅读时更关注土地利用和地产开发领域，所以我会觉得他写得最好两个部分一是BID，一是规划制度。BID以纽约4%的土地面积贡献了24%的地产销售额和28%的房产税，堪称纽约市的社区地标。原本是在私有产权基础上由商业企业通过自由结社来推动市容发展的模式，后来不断完善法律基础以避免搭便车现象，最终成为自发改善公共服务滞后的解决方案，是法律承认、民间主导和政府支持的合力。原来纽约是美国唯一没有总体规划的大城市，其法律基础是过往约束开发的先例制度，尽管领域狭窄，过于限制，但能根据市场需要进行调整，比如著名的上空权即可转移土地开发权便是博弈的结果。

• danyboy的评论
  

  一位就职于纽约市政府负责城市规划的中国人写的，有趣。

• 陆钓雪de飘飘的评论
  

  将纽约这座880多万人口、占地面积784平方千米的大城市划分成不同社区，最简单的方法是以行政区为单位。纽约市由5个行政区组成。尽管曼哈顿经常作为这座城市的象征出现在新闻和影视作品中，但绝大多数的纽约人其实是住在除了曼哈顿区以外的4个区中：布鲁克林区、皇后区、布朗克斯区和斯塔滕岛。纽约不同的行政区有着各自的历史、发展现状，以及在人们心中的刻板印象。“曼哈顿富裕”“布鲁克林年轻”“皇后区人种和文化非常多样”“布朗克斯是黑人区”“斯塔滕岛是保守派的聚集地”……这些人们心中对各个行政区的设定虽然不能准确地反映生活在这些社区中的每一个个体，但确实能表现一些各区在统计上的主要人口特征。曼哈顿是纽约城市的起源。1626 年，荷兰殖民者用价值相当于24美元的小商品从印第安人那里买下了曼哈顿的土地。

• 韧勉的评论
  

  纽约的华裔注册城市规划师关于纽约城市发展、公共空间利用的理论思考。在作者看来相对中国的城市建设而言，资本主义国家更重视私人空间的管辖权，故而纽约城市建设的一大亮点就是如何将私人空间，尤其是私人休闲空间向公众开放，或经过串并造景实现城市融合。城市规划的核心是如何让公共空间的土地利用实现利益最大化，比如招生引资可以提高税收，但如果是破坏环境的企业，那么维护费用高，引进了也会得不偿失。有些即便是知名企业的引入，但是无法带来公共价值也无法长久，比如亚马逊总部。还有对公共空间的理解，不能局限于平面，纽约城发明的高地公园为纽约诸多楼盘带来了更好的居住环境与更高的房价，算是纽约城市育成留给世界造城文化的高光遗产。

• 冬至的评论
  

  层次很清晰，写得很有条理，对于了解纽约很有帮助，更好的是对城市建设的思考。

• 兔比不多Fiona的评论
  

  我们都知道国内每个城市的设计都让市民觉得不尽人意，但是背后的复杂和联系是我们想象不到的。能够给出一定的规划，就很优秀了。

• 自然的评论
  

  一本社会科学、研究城市的图书，作者罗雨翔一位美国注册城市策划师，用他专业的城市规划和建筑等学术知识，清晰阐述了：
  纽约这座全球超级大都会，城市空间和其背后的规划，运营以及治理机制。探索纽约在发展过程中，形成的独特制度和创造力。
  作者用丰富的知识框架，将公共空间、社区社会、交通出行、地产开发、政府运作分析讲述，使复杂的理论、数据更加易于理解，让读者更容易产生共鸣。100多张纽约街头照片，多幅城市规划图，制作精美，值得收藏。

• 哆狸猫慢读记的评论
  

  本书以颇具亮点，或具有争议，或有重大意义的城市设计规划为例，分析纽约标志性建筑以及建设案例，以点带面讨论城市规划，旧有设施升级改造，轨道交通，城市居民生活，展示人文风景、社会架构，讲述城市故事，深入探索地产开发、城市治理等现代社会重点、难点问题。

• 尤里卡的评论
  

  这本书对我国的城市空间建设无疑具有重要的参考价值。今日中国的城市化建设如火如荼，十分热闹，但却又备受诟病，其中之一就是千篇一律、千城一面，没有很好地因地制宜，体现出本地的特色，只是摊大饼式地建筑高楼与大厦。当然，这种建设主要是由政府来主导的，“它山之石，可以攻玉”，我们可以借鉴纽约的这种模式，多借助民间资本的力量和私人企业的智慧，将两者结合起来，在“对峙”中创造良好的公共空间。

• 墨墨等侯的评论
  

  通过这些简单全面的描述，让我们透过现象看本质，更深入的了解城市运行的逻辑，以及每一个公众力量和私人力量，对城市建设所作出的贡献。也期待每个人都能意识到，城市的发展与我们息息相关。如果想要打造一个自己想要的城市，那么我们也要尽可能的贡献出自己的力量，发出自己的声音。希望有更多的人能意识到这一点，共同打造属于我们的更好的生活环境。

• 拂晓清烟的评论
  

  这本书一共五章内容，分别从公共空间、社区社会、交通出行、地产开发、政府运作五个方面对纽约进行探索。

• 浅浅SapereAude的评论
  

  强烈推荐！没有废话，也没阅读门槛。行文严谨，细节翔实。全书围绕一个核心问题展开：“纽约这座城市是如何建设和运营的？”同时也解答了我的一个疑问：政策究竟是如何”盘活“一个地区的？如果你对以下的关键词感兴趣，别犹豫：纽约、房地产、城市规划、城市更新的公平性、社区治理、政治角力

• 欢乐马的评论
  

  虽然学过一些地理，但我对于城市建设这方面的知识几乎为零，所以读这本书真的是涨了不少见识，还收获了一些知识，算是开拓了一番眼界。

• 昕灵的评论
  

  一个城市的发展和规划其中涉及到的是多方面的因素和作用。也正是因为这些力量之间的相互作用，才有了一座城，也才能给一座城市注入力量

• Ming的评论
  

  “之所以爱上一座城，是因为城里住着回忆和曾经的那群人”如果说哪个城市给我留下最深刻的记忆，那必须是纽约。翻开本书既是回忆更是对熟悉的城市多一点了解。

• 寂寞沙洲冷的评论
  

  以纽约这个超级大都市为蓝本，为城市建设提供了权威的参考资料，蛮有意思。

• Monkey的评论
  

  look at all the channels

• 普鲁士蓝的评论
  

  写得太好啦，从制度层面探讨了纽约这个大都会是怎么被创造出来的，政府机构、第三方组织、个人交错在一起互相牵制又有合作，民间的力量非常强大，但政府机构也愿意利用民意来达成自己的目标，读完这本书又想再看一遍托克维尔了hhh。

• 乌十三的评论
  

  有点意思